鍵を出す人と高いビル
色々な高いビル
高級なマンションと不動産について説明する人
リビングルーム

ハウスメーカーを選ぶ場合はどういう家を建てたいかを決めることが大切です。何も決めないでハウスメーカーを選ぶと、基準がわからず混乱してしまいます。家を建てる場合に重視すべきことは気密性や断熱性、耐震性や省エネ性などがあります。また、全体の信頼性や外装のデザインや内装のセンスの良さなども選ぶ決め手となるのです。選び方に決まりは無いものの、選ぶの基準を自分なりにつくっておくことが大切となります。

注文住宅では顧客の関心が外装のデザインや内装と間取りに集中しがちですが、もっと大切なこともあるのです。気密性や断熱性は室内環境を快適に保つために必要となります。気密性と断熱性は結露の発生を左右することから、家全体の耐久性にも影響を与えるのです。さらに、自然換気と機械換気により室内の空気が常に新鮮に保たれていることも、健康的な住宅では大切となります。換気は機械に頼るだけでなく、複数の窓の設置により自然にできることも必要なのです。

現代の住宅は省エネ性も必要です。住宅のランニングコストを抑えると共に、地球環境の保全の意味からも住宅の省エネは欠かせません。住宅のランニングコストには屋根や壁の断熱性が大きく影響するのです。屋根や壁に十分な断熱材が設置してれば、暖房と冷房の費用を押されることも可能となります。省エネは住宅の信頼性を高める重要な要素となります。

注文住宅で選び方の決め手となるものに耐震性があります。大きな地震が起きても家族を守る安全性はなにをおいても必要となるものです。住宅の耐震性は建築基準法に基準が定められていますが、それは最低限のものでしかありません。建築基準法の耐震基準は中程度の強さの地震には耐えても、稀に起きる巨大地震では安心できません。ハウスメーカーの多くは独自の技術により耐震性を高め、信頼性を得る努力をしています。

注文住宅は出来て終わりではなく、長く使い続けるものです。ハウスメーカーの選び方では、その会社が住宅を長く使い続けることにどれだけコミットしているかを判断することが必要です。長期優良住宅の審査項目には可変性が設けられています。将来間取りの変更が容易にできる可変性は住宅選びの決め手となるものです。新築時は一定の性能を得られた場合でも、長い間に住宅の性能が落ちてしまってはメンテナンス費用がかさみます。屋根や外壁など消耗の激しい部位に耐久性のある材料を使っているかどうかも選び方の決め手となるでしょう。

記事一覧
無名なハウスメーカーは安いけど安心できる?心配項目を洗い出す 2019年10月18日

ハウスメーカーには有名なところと無名なところがあります。有名なところは会社の規模が大きく、経営的にも安定して倒産の危険も少ないのが一般的です。しかし、無名なハウスメーカーは一般に経営規模が小さく、工事中の倒産により継続が不可能になるなどの心配が発生します。注文住宅を依頼して代金の一部を支払った後で建...

やっぱり心配な地震、ハウスメーカーを比較するときに見るべき項目 2019年11月25日

注文住宅には地震に対する安全性を求めない訳にはいきません。ハウスメーカーの建てる住宅は建築基準法に定める耐震基準を満たしているだけでなく、独自の実大実験や工法を用いて耐震性を高めています。長期優良住宅の基準を満たしたり、住宅性能表示制度の耐震等級を取得していることもあるのです。ハウスメーカーを選ぶ場...

ハウスメーカーによってデザインの特徴は異なる? 2019年11月06日

ハウスメーカーは会社によってデザインが異なるのが一般的です。会社はデザインに差をつけることで競合他社との差別化を図っているのです。外観は和風や洋風があり、内観も会社によって差が出る傾向にあります。ハウスメーカーによるデザインの違いはカタログやモデルハウスで確認することができます。しかし、カタログやモ...

ハウスメーカーに図面を書いてもらうのにはお金がかからないって本当? 2019年10月01日

住宅を建てる場合は図面の作成が必要です。図面は著作権も発生する重要なもので、顧客の要望が含まれているものなのです。ハウスメーカーに図面を書いてもらうと、ほとんどの場合料金はかかりません。これら作成の料金は本体価格に含まれているので、別途に料金は発生しない場合が多いのです。ハウスメーカーによっては見積...

ハウスメーカーに対して値引きしても大丈夫?適切な時期は? 2019年09月11日

住宅のように高額な買い物では値引きが有効な場合があります。すべてのハウスメーカーで値引きをする訳ではありませんが、時期を選ぶことや競合をつくることにより交渉が可能なことがあります。価格が下がる可能性があるのは契約直前や決算時期の他、あいみつを取る時などです。適切な値引き交渉は値段が下がるために必要な...

ハウスメーカーは人気で選んで大丈夫?比較サイトを見てみよう 2019年08月28日

ハウスメーカーを会社の規模や人気だけで選ぶのは危険なことです。大きな会社が良いものをつくっているとは限らず、人気は一時的なものかもしれません。ハウスメーカーを選ぶ場合は単に会社の大きさや知名度で選ぶのではなく、坪単価や実績も比較してみることが必要です。そのための情報はネットやカタログ請求により集める...