無名なハウスメーカーは安いけど安心できる？心配項目を洗い出す

ハウスメーカーには有名なところと無名なところがあります。有名なところは会社の規模が大きく、経営的にも安定して倒産の危険も少ないのが一般的です。しかし、無名なハウスメーカーは一般に経営規模が小さく、工事中の倒産により継続が不可能になるなどの心配が発生します。注文住宅を依頼して代金の一部を支払った後で建築中に会社が倒産した場合、手付金が返金される保全措置という制度があります。また、住宅の完成を保証してもらう住宅完成保証制度も用意されているのです。

無名なハウスメーカーでも良いものをつくってくれるところもあります。基本的に住宅の良し悪しは会社の規模とは関係が無く、実際に作る人の技術力によると言えます。経営的に安心できない小さなメーカーに依頼する場合は住宅完成保証制度の利用が望まれます。途中で会社が倒産したとしても、他の会社が工事を継続してくれる保証があれば安心できます。注文住宅の契約では保全措置を明確にし、建築中に会社が倒産した場合の返金を間違いなくできるようにすることが必要です。

無名のハウスメーカーは大手に比べて価格が安いことがあります。仕上げや仕様を経済的にしていることや、会社経費を抑えていることなどが理由となっているのです。工法は在来軸組工法が多く、2×4工法を用いるところもあります。どちらも一般的な工法として普及していますが、2×4工法は経費を抑える効果が期待できるでしょう。無名なハウスメーカーでも高級志向の場合は坪単価が高くなります。注文住宅の坪単価は会社の規模よりも、仕様に左右されるのが本質なのです。

無名でも優秀な会社を見つけるには実績を見る必要があります。地元の会社の場合は評判を聞く方法があり、良い評判の会社は信頼できます。地元で評判の悪い会社はその理由も調べると役に立ちます。地元以外で無名のハウスメーカーはその特徴を見極める必要があります。得意分野を持ち、技術的にも優秀な会社は、地元以外でも信頼できるはずです。安いこと以外に特徴のない会社は厳重な注意が必要となるのです。

注文住宅を依頼する場合は有名か無名かはあまり問題ではありません。実績があり、評判がよければ一定の評価はできるのです。経営規模の小さな会社に依頼する場合は住宅完成保証制度の利用や支払金の保全措置を利用することで、大きな会社と比べて著しく不利になる契約とはならないのです。専門家と相談の上、これらの制度を利用することが勧められます。